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AABIC

Quem somos

Sobre nós

Pioneira na representação, fiscalização e padronização de atividades das administradoras de imóveis e condomínios, interpretando legislação, levantando dados e informações de relevância, se posicionando frente a interesses de todas as atividades que integram a cadeia imobiliária e promovendo cursos e eventos com as principais tendências de mercado.

Missão

Regulamentar e fiscalizar os critérios éticos da atividade de suas associadas. Identificar tendências que contribuam para a efetividade, melhoria de condições, eficiência operacional e economia dos condomínios e suas administradoras. Normatizar serviços oferecidos pelas administradoras. Estudo, coordenação dos interesses e representação das administradoras associadas perante os poderes públicos, órgãos de classe e a comunidade em geral. Promover a formação qualitativa do mercado de administradoras de condomínios.

Visão

Ser a principal entidade referência do setor imobiliário, por gerar valor e pela excelência no atendimento aos interesses de seus associados e da sociedade.

Valores

Ética, Transparência, Profissionalismo e Inovação.





Mensagem do Presidente
José Roberto Graiche Júnior
Mandato - 2018 a 2024.

Como não poderia ser diferente, a cada dia a administração condominial imobiliária (condomínios e aluguéis) é mais valorizada e as responsabilidades e desafios da gestão crescem com velocidade. A expectativa para a excelência de um serviço vai além da eficiência e transparência.

A Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo), entidade que congrega as maiores empresas do setor, que juntas, são responsáveis por mais de 50% dos condomínios da grande São Paulo, o que significa cerca de 10 milhões de pessoas, chega aos 40 anos de fundação, consolidando, cada vez mais, sua posição, e pretende fomentar os avanços e debates das tendências do mercado global.

Buscamos assegurar aatuação expressiva da Aabic na representatividade do setor, na orientação técnica e jurídica, na formação de profissionais do mercado e na valorização das empresas associadas. Devemos estar antenados ao perfil do novo cliente/consumidor, as mudanças de comportamento e aos avanços tecnológicos.

Pretendemos expandir nossa atuação, inclusive no interior do Estado, modernizar nossas ferramentas de formação, ampliar parcerias institucionais e buscar novos serviços para os associados.

Desejamos dar ainda mais dinamismo à Associação para acompanhar o cenário de mudanças e trazer auxílio prático para as empresas.

É preciso quebrar paradigmas e reavaliar as velhas receitas, diante das mudanças de consumo. A administração de imóveis e condomínios é realmente algo bastante complexo e nossa missão é também esclarecer a população, ser fonte de credibilidade para as discussões sobre o tema e posicionar as empresas.

Fidelizar nossos clientes e valorizar nosso mercado será o compromisso dessa gestão.

José Roberto Graiche Junior
Presidente

Linha do Tempo AABIC

  • 18 de agosto de 1978

    Fundação da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo - AABIC.
  • Outubro de 1978

    1ª sede da AABIC na rua da Consolação, 374.
  • Setembro de 1988

    Nova sede da AABIC na Praça da República.
  • 1990

    1º informativo mensal AABIC News, com tiragem inicial de 15 mil exemplares.
  • 1991

    Lançamento do Índice Periódico de Valores Médios dos Aluguéis Residenciais – Ipevemar e a Bolsa de Salários das Associadas.
  • 1991

    Nova sede da AABIC: dois andares em edifício na Alameda Santos.
  • Fevereiro/1992

    Criação da Fiança Locatícia.
  • Junho/1992

    Lançamento do Programa de Segurança em Condomínios, em parceria com a Secretária da Segurança Pública do Estado de São Paulo, com 500 mil cópias impressas.
  • Agosto/1992

    Cartão fiança AABIC.
  • Outubro/1993

    Lançamento do Índice de Preços de Condomínios, atual Índice Periódico de Variação de Custos Condominiais - Ipevecon.
  • 1993

    Lançamento do informativo Bolsa de Locações, acessados via modem ou fax, e o serviço Alô Aluguel.
  • Agosto/1996

    Lançamento do 1º site da AABIC.
  • 1998

    Mudança para sede própria da AABIC, na Rua Estados Unidos, 89.
  • Março/2001

    Recomendação da AABIC para receber a certificação ISO 9002.
  • 2003

    Lançamento dos Índices Periódicos de Mora e Inadimplência Condominial – Ipemic e Locatícia – Ipemil.
  • 2009

    Lançamento dos três primeiros manuais técnicos AABIC Orienta: “Obrigações Ficais e Tributárias dos Condomínios”, “Administração Condominial – Rotinas e Responsabilidades” e Dicas de Segurança em Condomínios, em parceria com a Secretária de Segurança do Estado de São Paulo.
  • Julho/2009

    1ª edição do AABIC Press.
  • 2010

    AABIC passa a integrar o Conselho de Clientes do Agente Operador do FGTS.
  • 2011

    Implantação do serviço de Certificação Digital em parceria com a AR Ypiranga.
  • 2012

    Parceria de cursos com a Universidade Presbiteriana Mackenzie.
  • 2013

    AABIC entra nas redes sociais.
  • 2018/2019

    Parceria com a Secretaria Municipal de Segurança Urbana para o lançamento dos projetos City Câmeras e SP+Segura.
  • Maio/2019

    Lançamento do Projeto Aliança.
  • Julho/2020

    Lançamento do Projeto Sindcall.
  • Setembro/2020

    Lançamento da Academia AABIC.
  • 14 e 15 de Outubro de 2020

    Realização do Conexão Conami.
  • 21 a 23 de novembro de 2021

    Realização do 20º Conami - Congresso Nacional do Mercado Imobiliário
  • 30 de agosto de 2022

    Realização do I Evento Anual de Síndicos
  • 24 de maio de 2023

    Realização do II Evento Anual de Síndicos
  • 17 de agosto de 2023

    Festa de 45 anos da AABIC

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